Vendu

222 Rue Monseigneur-De Belmon

Boucherville, Montérégie J4B2K9

Maison de plain-pied | MLS: 26773485


Description

Nouvelle inscription au coeur de Boucherville! Située au 222 Monseigneur-De Belmon, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à distance de marche des services, écoles, commerces et axes routiers. Offrant 4 chambres au total, dont 3 sur le même plancher au rez-de-chaussée, elle répond parfaitement aux besoins des familles. Le sous-sol propose un vaste espace convivial avec une immense aire de jeux, un bar et un foyer, idéal pour recevoir et créer de précieux moments. Un secteur recherché alliant qualité de vie, accessibilité et tranquillité.

Voici le: 222, rue Monseigneur-de-Belmon, Boucherville

Située dans un secteur très recherché de Boucherville, cette propriété saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de qualité de vie.

La maison offre quatre chambres à coucher, dont trois au rez-de-chaussée, un atout rare et recherché, ainsi qu'une quatrième chambre au sous-sol. Vous y trouverez également deux salles de bain complètes, une à chaque niveau, répondant parfaitement aux besoins du quotidien.

Le rez-de-chaussée propose une disposition conviviale et lumineuse : une cuisine fonctionnelle avec armoires en mélamine blanche, une salle à manger avec vue sur la cour arrière, ainsi qu'un grand salon spacieux doté d'un plafond élevé, créant un bel effet de grandeur. Les grandes fenêtres assurent une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée.

Plusieurs rénovations ou ajouts à noter:

-installation d'un cabanon -remplacement de l'entrée électrique -2 portes extérieures et une fenêtre ont été changées -Salle de bain rénovée au sous-sol

À l'extérieur, la propriété se distingue par une immense cour arrière de 6 562 pi², idéale pour les familles pour profiter des moments de détente. Le trottoir sur le coté et vers l'arrière a été réaménagé et des margelles ont été ajoutées. Le réservoir de mazout a également été retiré.

La maison bénéficie d'un revêtement extérieur en bois, brique et pierre, offrant durabilité et cachet. Elle est desservie par tous les services municipaux (égouts et aqueduc) et est équipée d'un climatiseur central pour un confort optimal en toute saison.

L'emplacement est un véritable coup de coeur : à proximité de plusieurs parcs, d'espaces verts, d'écoles primaires et secondaires, d'un terrain de golf, ainsi que du transport en commun. Le quartier propose de nombreuses activités sportives et familiales, contribuant à un milieu de vie dynamique et agréable.

Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur prisé de la Rive-Sud.

Inclus : Divan rouge sectionnel du sous-sol, tabouret du bar au sous-sol, laveuse-sécheuse, plaque chauffante, four encastrée, frigidaire, lave-vaisselle, balayeuse central et ses accessoires, stores et luminaires.

Exclus : Meubles et effets personnels.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 13.10 x 14.9 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salon 13.10 x 14.9 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 10.8 x 7.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10.8 x 7.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 8 x 11.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 8 x 11.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.10 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13.10 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.4 x 12.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.4 x 12.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9 x 9.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9 x 9.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 36.2 x 13.11 P Sous-sol Tapis
Salle familiale 36.2 x 13.11 P Sous-sol Tapis
Atelier 16.2 x 11.4 P Sous-sol Tuiles
Atelier 16.2 x 11.4 P Sous-sol Tuiles
Chambre à coucher 10.10 x 10.6 P Sous-sol Couvre-sol souple
Chambre à coucher 10.10 x 10.6 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle d'eau 5.2 x 8.2 P Sous-sol Céramique
Salle d'eau 5.2 x 8.2 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Allée Asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Bois, Brique, Pierre
Type de fenêtre Coulissante
Proximité École primaire, École secondaire, Golf, Parc-espace vert, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Armoires Mélamine
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 10
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1962

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Dimensions 28x40 P
Superficie 6562 PC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 2507 / année
Taxes scolaires (2025) $ 264 / année

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Jean Francois Fisette
(450) 421-3455
jfc.fisette@gmail.com
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