104 Rue Chantal

Saint-Jean-de-Matha, J0K2S0

Maison de plain-pied | MLS: 24819329

3
1
N/A
1991

419 000 $


Description

Découvrez cette charmante propriété située dans un secteur paisible de Saint-Jean de Matha, sur une rue privée et sans issue et implantée sur un vaste terrain de 3000m2, boisé et rempli d'arbres matures. Elle offre 3 chambres à coucher, une aire ouverte ainsi qu'une grande salle familiale au sous-sol. À proximité du magnifique lac Vert, vous profiterez d'un accès au lac et à un superbe quai, dans un environnement sans bateaux à moteur, idéal pour la baignade, le kayak et le paddleboard. Un emplacement de choix pour les amateurs de nature et de plein air, été comme hiver.

Un véritable havre de paix à proximité du lac Vert! Découvrez cette propriété située dans un secteur paisible de Saint-Jean-de-Matha, au bout d'une rue privée, sur un magnifique terrain de plus de 3 000 m². Présentement louée, elle représente une belle opportunité autant pour ceux qui recherchent une propriété que pour un investissement immobilier.

L'un des principaux attraits de cette propriété demeure son accès au lac Vert, situé à proximité. Un superbe quai est mis à la disposition des résidents, permettant de profiter pleinement de ce magnifique plan d'eau. Le lac Vert, sans bateaux à moteur, offre une ambiance calme et paisible, idéale pour le kayak, le paddleboard, la baignade ou simplement pour relaxer au bord de l'eau. L'eau y est particulièrement claire et l'accès au quai se fait sur un fond sablonneux, créant un environnement des plus agréables pour profiter des belles journées d'été.

La propriété offre une configuration fonctionnelle comprenant trois chambres à coucher. Au rez-de-chaussée, l'aire de vie principale propose une belle disposition à aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon. La chambre principale, une chambre secondaire ainsi qu'une salle de bain complète complètent ce niveau. Au sous-sol, vous trouverez une grande salle familiale, une troisième chambre à coucher ainsi qu'une vaste pièce de rangement offrant beaucoup d'espace supplémentaire.

L'emplacement est tout simplement exceptionnel pour les amateurs de plein air. À proximité, on retrouve notamment un club de golf, ainsi que des activités hivernales telles que les glissades sur tubes. Les environs se prêtent également à une multitude d'activités quatre saisons : randonnée, raquette, ski de fond et exploration des nombreux sentiers de la région. Les amateurs de motoneige, de VTT et de sports motorisés apprécieront également la proximité de plusieurs secteurs propices à la pratique de ces activités. Que ce soit pour profiter du lac en été, des sentiers en hiver ou simplement pour bénéficier d'un environnement paisible entouré de nature, cet emplacement saura certainement vous séduire. Une propriété où la tranquillité, la nature et l'accès à un magnifique lac se rencontrent, dans un secteur recherché de Saint-Jean-de-Matha. Un endroit idéal pour profiter pleinement de la vie en plein air, été comme hiver!

Inclus : Poêle à combustion lente, thermopompe, luminaires, hotte.

Exclus : Biens et meubles des locataires

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 18.8 x 10 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 11.7 x 7.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.7 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 9 x 7.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 9.9 x 11 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 13.2 x 11 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle familiale 14.9 x 21.6 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9.4 x 10.6 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 15.6 x 10.9 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités Accès à l'eau, Rue privée, Terrain boisé : feuillus
Allée Asphalte
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Revêtements Brique, Vinyle
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie En pente
Stationnement Extérieur
Proximité Golf, Ski de fond
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits de surface
Fenêtres PVC

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 9
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1991

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Superficie 3000 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 1804 / année
Taxes scolaires (2026) $ 163 / année

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Jean Francois Fisette
(450) 421-3455
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