6670 Ch. Brassard

Saint-Zénon, J0K3N0

Maison à étages | MLS: 23287772

5
2
N/A
1960

699 000 $


Description

Domaine unique de 32 acres en Haute-Matawinie offrant un immense potentiel grâce à son zonage blanc permettant une multitude de possibilités: résidence familiale, autosuffisance, fermette, projet agro-touristique, hébergement, transformation alimentaire, maraichage et plus encore. Située dans un secteur en pleine émergence et en développement, la propriété comprend une maison chaleureuse, un lac privé, une magnifique fôret, une bleuetière, de nombreux arbres fruitiers, un jardin d'environ 3 500 pi2, un poulailler, une serre chauffée ainsi qu'un bâtiment de transformation certifié MAPAQ.

Cette propriété exceptionnelle située au coeur de Saint-Zénon offre un équilibre rare entre qualité de vie, nature et potentiel de développement. Son zonage blanc permet une grande flexibilité d'usages, autant pour un projet résidentiel, agricole, touristique ou entrepreneurial.

Le domaine comprend une maison de campagne chaleureuse implantée sur un terrain de 32 acres combinant espaces aménagés, forêt mature et plan d'eau privé. Le site possède déjà plusieurs infrastructures permettant d'envisager différents projets immédiatement ou à moyen terme.

On y retrouve notamment :
* un lac privé
* une magnifique forêt
* une bleuetière
* plusieurs arbres fruitiers matures
* un jardin d'environ 3 500 pi² prêt à cultiver
* un poulailler
* une serre chauffée
* un bâtiment de transformation alimentaire certifié MAPAQ

La propriété est située dans un secteur reconnu pour son environnement naturel exceptionnel, ses activités de plein air et son fort potentiel de développement dans les prochaines années.

Un lieu inspirant offrant espace, intimité et possibilités, autant pour une famille que pour des entrepreneurs ou des passionnés de nature souhaitant concrétiser un projet de vie.

Inclus : Luminaires, stores, four à pain, serres

Exclus : Meubles meublants, roulotte de chantier

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 12.5 x 15.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.7 x 9.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 15.2 x 11.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 6.8 x 6.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.7 x 11.10 P Rez-de-chaussée Bois
Solarium 26.3 x 14.1 P Rez-de-chaussée Béton
Hall d'entrée 5.5 x 4.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.2 x 15.4 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 14.11 x 12.8 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12.2 x 12.10 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.3 x 12.10 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 6.7 x 5.11 P 2ième étage Couvre-sol souple
Rangement 11.11 x 22.5 P Sous-sol Béton
Salle familiale 9.3 x 23.3 P Sous-sol Béton
Salle familiale 9.9 x 25.3 P Sous-sol Béton
Salle de lavage 11.10 x 12 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités Accès à l'eau, Non navigable, Terrain boisé : feuillus
Stationnement Au garage, Extérieur
Garage Autre, Chauffé, Détaché
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Bloc de béton
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Services disponibles Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits de surface
Revêtements Stuc
Vue Sur l'eau

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 16
Chambres à coucher 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1960

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 129762 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 2326 / année
Taxes scolaires (2025) $ 238 / année

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Jean Francois Fisette
(450) 421-3455
jfc.fisette@gmail.com
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