4031 Rg St-André S.-O.

Saint-Cuthbert, Lanaudière J0K2C0

Maison de plain-pied | MLS: 20390494

749 000 $


Description

À la recherche d'un endroit idyllique afin de profiter de la nature, voici une nouveauté qui répondra à vos attentes. Nichée sur une terre de + ou - 6 154 000 PC, cette propriété possède beaucoup d'avantages. Construction récente, une érablière y est aménagée et fonctionnelle en plus d'y retrouver un lac privé et plusieurs sentiers aménagés vous permettant même de vous déplacer en voiture. Il s'agit sans aucun doute d'un produit unique sur le marché. Ne tardez plus et communiquez avec notre équipe pour une visite. La prise de possession peut se faire rapidement également si souhaitée.

La maison est une construction relativement récente construite sur une dalle de béton. Les pièces sont de bonnes dimensions et profites pleinement de la belle luminosité qui est offerte. Elle possède deux chambres dont l'une d'elle permet l'accès directement au garage. Elle sert présentement de bureau. La chambre principale tant qu'a elle possède un très grand walk-in. Concept à aire ouverte, idéal pour y recevoir vos convives. La toiture de tôle ajoute beaucoup à son charme sans compter sur le garage qui est de bonne dimension et fonctionnel. Prendre note également que la dalle est chauffée pour garder vos pieds aux chauds. Également, un accès à la cour est accessible par la cuisine et mène à la terrasse qui elle est munie d'un abri. Prendre note également qu'un système bionest à été installé ainsi qu'un puit artésien.

En vous dirigeant vers l'arrière du terrain, vous y trouverez une petite érablière qui possède tout le nécéssaire pour en profiter pleinement. L'espace intérieur y est bien aménagé. Elle possède sa petite salle de bain ainsi qu'une chambre. Au second étage, il serait facilement possible d'ajouter des lits pour accueillir davantage de visiteurs. Prendre note qu'une fosse septique avec champs d'épuration indépendante de la maison y est également installé.

Le clou du spectacle se situe un peu plus loin. Le lac privé est à couper le souffle. Il n'est pas rare d'y retrouver chevreuils, outardes et oiseaux de toutes sortent. Un petite cabane rudimentaire avec un petit poêle à bois y est disposé. L'endroit idéal pour se reposer et contempler la nature à son meilleure.

Le secteur est paisible et à seulement quelques minutes de la village de St-Gabriel d'un coté et Berthier de l'autre offrant toutes les commodités nécessaires à proximité.

Inclus : Stores, rideaux, luminaires, hotte, Abri extérieur

Exclus : Table de cuisine et deux bureaux dans la cabane à sucre, 3 conteneurs

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 15 x 14 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 15 x 14 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 12.10 x 13.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 12.10 x 13.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 12.4 x 10.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 12.4 x 10.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 8.9 x 12.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 8.9 x 12.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Hall d'entrée 4.4 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 4.4 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 10.2 x 8.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 10.2 x 8.10 P Rez-de-chaussée Céramique

Caractéristiques

Garage Attaché, Chauffé
Stationnement Au garage
Sous-sol Aucun sous-sol
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Armoires Mélamine
Allée Non pavée
Topographie Plat
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Système BIONEST
Particularités Terrain boisé : feuillus
Toiture Tôle

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 6
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2021

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Superficie 571732 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 1415 / année
Taxes municipales (2025) $ 3012 / année
Taxes scolaires (2025) $ 320 / année

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Jean Francois Fisette
(450) 421-3455
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